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米子で分譲マンション購入 サービスルームって何?

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*゚▽゚)ノ!

マンションなどで玄関横の部屋を「サービスルーム」と表記してある
物件があります。

マンションですと供用廊下に面した部屋は、パイプシャフトとか
いろいろな設備関連の部位に幅をきかされて窓の面積が
取れない部屋がサービスルームとなっています。

ではなぜ居室(洋室・和室)と表記しないかお分かりでしょうか?

これは建築基準法上の制限で部屋の床面積に対する
窓面積の割合が関係しています。

単純に説明すると住宅の場合、部屋床面積の7分の1以上の
窓面積を確保していなければ居室とみなされないということで、
居室とするには「窓」すなわち「光を取り込む大きさ」が重要な
要件なのです。

光がある程度差し込まないと居室(洋室・和室)にならない
ということです。

でもマンションでサービスルームをお持ちの皆さん、
どのようにお使いですか?

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

米子市の土地・中古住宅・中古マンション・建売住宅
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