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米子市の不動産 水道の配管が他人の敷地を通って引き込んであった件?

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*゚▽゚)ノ!

先日、売却の相談を受けた土地建物の査定のため、

各種調査を行っていたところ、建物敷地前の道路には

上水道本管が通っておらず、一筋隣の道路の水道管から

隣地の敷地内を経由して水道の引き込みが行われていました。

確認したところ、査定を依頼していただいた持ち主さんも、

隣地の所有者さんも、なんとこの事を知らなかったのです!?

実は依頼者はこの物件を中古住宅で買われていて、

隣地の方も数年前にその土地を購入されたとのことです。

双方とも購入の際に水道管のことについて説明を

受けていなかったのではないかと思います。

不動産業者を通していなかったりするとこんなことがあります。

さて、いずれにしても水道管は隣地を通っているのには変わりなく、

水道本管を新たに引いってくるのが難しく、私設管を引くと

多大な費用がかかることから、隣地の方にこのまま水道管を

引いていることについて許可をいただく必要があります。

基本的には許可をいただけるお話をいただいていますが、

様々な事を想定し、将来の配管の取り扱いについて協議中です。

売却の前にはキチンと話し合いをして購入される方が

将来困らないようにするのが私たちの務めです。

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