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米子市の土地 市街化調整区域でも場合によっては・・・

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*゚▽゚)/

米子市には昭和43年に施行された都市計画法に基づき、
都市計画区域が指定されました。都市計画区域内には、
市街化調整区域、市街化調整区域及び未線引区域が
指定され、市街化区域は街づくりを進める区域としての
位置づけとなりますが、市街化調整区域は市街化を抑
制する区域という位置づけとなっています。この市街化
調整区域、極端に言いますと、基本的に建築することが
できない区域です。とはいえ、代々その土地に住んで
いる家族や、近隣に必要なサービスや商店を営む業種
は建築を許可されます。ところが平成18年に規制が
緩和され、平成21年10月1日から全面施行となり、
市街化調整区域でもいくつかのハードルはあるものの、
その地域に関係のない方が住宅の建築を許可される
こととなりました。詳しくは米子市のホームページをご覧ください。
また、都市計画法の施行以前から地目(登記上の土地種目)が
宅地の場合、上記に関係なく建築が許可される場合があります。
市街化調整区域の土地をお持ちの皆様で売却をお考えの方は
あきらめないでご相談ください。

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米子市の土地・中古住宅・中古マンション・建売住宅
・賃貸マンション・アパート・借家・駐車場など、
不動産のご購入、ご売却のご相談は株式会社西米商事まで!

株式会社西米商事
〒683-0008
鳥取県米子市車尾南1丁目15番54号
宅地建物取引業免許番号鳥取県知事(12)第367号

TEL 0859-33-8855  FAX 0859-33-8872
HP http://www.seibei.co.jp
E-Mail info@seibei.co.jp

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