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2015年2月

米子 空き地の管理 

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*゚▽゚)/

先日、関わっている土地についてその地域の小学校から電話をいただきました。

その土地は砂地で2mくらいの小高い山になっていてます。

以前は竹林が生い茂り、ごみの不法投棄もあったので伐採と投棄物を

取り除いたのですが、児童が敷地に入って遊んだら危ないので進入を

防止する措置をしてほしいとのこと。

最近、ゴルフ場に進入した小学生が人口の池に転落し亡くなった事件も

ありましたし、何かあっては遅いので早速進入防止の措置をしました。

学校の先生もこういうことにも気を使わないといけないようで大変です。

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米子市の土地・中古住宅・中古マンション・建売住宅
・賃貸マンション・アパート・借家・駐車場など、
不動産のご購入、ご売却のご相談は株式会社西米商事まで!

株式会社西米商事
〒683-0008
鳥取県米子市車尾南1丁目15番54号
宅地建物取引業免許番号鳥取県知事(12)第367号

TEL 0859-33-8855  FAX 0859-33-8872
HP http://www.seibei.co.jp
E-Mail info@seibei.co.jp

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米子で土地売買 登録免許税って?

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*゚▽゚)/

インフルエンザが各地で流行しているようですが皆様はいかがお過ごしでしょうか。

私の息子が通う小学校では、息子の学年が今インフフィーバーとなっています。

幸いまだ息子はかかっていないようですが、こればっかりはわかりません。

皆様もしっかり予防され、インフルエンザには十分お気を付けください。

さて、不動産の売買には様々な税金が関わってまいりますが、

その中のひとつに登録免許税というものがあります。

登録免許税は、不動産登記時に必要な税金で不動産を買った時の

所有権を保存したり移転登記する場合や、抵当権(担保に入れる)設定

登記などそれぞれ細かく税率が設定してあります。

皆さんが不動産を購入されるときに司法書士先生にお支払いされる

所有権移転費用は、この登録免許税+司法書士報酬から成り立っています。

因みにそれぞれの税率は国税庁HPに記載のあるとおりです。

不動産に関する税金はこのほかにもたくさん種類がありますが、

またの機会にご説明できたらと思います。

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米子の土地建物 次男坊の参観日に行ってきました。

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*゚▽゚)/

先日、小学校6年生である二男坊の参観日に行ってきました。

実は次男坊の参観には一度も行ったことがなく、今回が最後の

参観日ということで観に行かせてもらいました。

次男坊には予告していなかったのでびっくりしていたようです。

同じクラスの父兄の皆さんには、仕事でお世話になっている方や

お客様もいらっしゃるので初めてではないような空気でした。

私は住んでいる地域を担当しているので学校関係にお客さまも多く、

いろんな相談も受けます。今後も地域密着して様々なお客様の

不動産に関する相談に乗っていきたいと思います。

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